邵阳新闻在线讯（记者 石世桢 通讯员 贺力平）门面租期一年，期满引发纠纷，已历时15个月，派出所调解无效；房东起诉租户30天后，双清区人民法院在社区院落开庭，当庭宣判房东胜诉。

　　9月23日上午，历时约两个小时的巡回庭审，吸引了双清区五一南路湘运新村的住户和路过市民。

　　原告是房东。案情要点为：租赁期满，房东要求收回门面自用，要求被告腾空、返还门面；被告认为自己有“优先续租权”，且原告继续收取被告水电费，原租赁合同继续有效。

　　当天的巡回法庭，通过全部庭审程序审理查明：本案属房屋租赁合同纠纷，原、被告签订的《门面租赁合同》，系双方真实意思表示，没违反相关法律强制性规定，应认定为合法有效。宣判之前，原告明确不同意调解；审判员当场宣判原告胜诉。

　　宣判之后，路过现场的生意人唐训林、张波等旁听者，纷纷围着在现场工作的副院长周学俭、审判员王堂堂等法官，争相提问，咨询相关法律问题。

　　被告也和法官们继续交流，法官们的答复一致：因为合同没约定“优先续租”条款，并且原告是收回自用、不是转租，被告“优先续租权”理由不能成立。被告表示“肯定上诉”。