邵阳日报讯（记者  贺旭艳  通讯员  顾国云）“以后上厕所再也不用跑到500米外的公共厕所了，也不用担心地板回潮、火灾隐患问题了。改造后环境太好了，我今后就在这里安心养老！”元旦前夕，武冈市年过7旬的王国棋告别在外租房的日子，高高兴兴搬回改造一新的林家巷陆家祠堂直管公房。

        武冈市城区有直管公房280栋（座），居住户1058户，面积6.9万余平方米，覆盖辕门口、水西门、法相岩、迎春亭4个街道办事处的7个社区。其中列入文保单位、历史建筑物的有39处，比较有名的古院落有龚家院子、田家院子、唐家院子、刘家院子、鲁班殿、按察司行署等。

        “列入古建筑的直管公房是武冈人的历史记忆，只有保护好、维修好，才能发挥‘实物的史书’‘历史年鉴’的作用。”武冈市住房保障服务中心相关负责人介绍，直管公房大部分属于解放前的木质房屋及上世纪六七十年代改建的砖木平房，从21世纪初开始，武冈持之以恒地实施直管公房棚改，逐一破解搬迁安置、资金不足等系列难题，彻底扭转了直管公房破旧不堪、安全隐患重重的旧貌。

        武冈市每年对老城区直管公房进行全面排查，按照轻重缓急分批进行维修改造。对安全隐患不严重、房屋尚能使用的，安排维修人员实施整修；对房屋已严重损坏不适合居住的，住户全部搬迁并封闭进出通道，杜绝人员进出。仅2025年，共排除整治直管公房安全隐患61处，投入维修费用60余万元。

        为维护好古城风貌，武冈市始终坚持“修旧如故”的原则，采取拆除重建、维修加固、完善基础设施等方式进行全面改造。改造中注重提高居住舒适度，改善生活条件，使屋内厨卫齐全并拥有现代生活必需的水电气，实现“拎包入住”，注重维护古城原有的历史风貌，所有拆除重建后的直管公房全部采用江南民居建筑原有风格，青砖灰瓦，雕梁画栋，铺设青石板。同时对古院落内具有历史意义的古水井、古石杵、古石舂等老物件予以保留，做到能留则留，修新如旧。为确保改造到位，武冈市多方筹措资金，加强项目监管。累计投资2.7亿余元，完成砚池塘寿福寺杨家院子、林家巷陆家祠堂、林家巷茅坪里居民点等22处直管公房院落的改造，改造面积1.4万多平方米；实施直管公房棚改配套基础设施建设，完成古城区霞飞南路、定市街、半边街等道路改造项目共10处，铺装面积5996平方米；完成唐家院子、威溪电站前、后栋房屋改造等公房改造项目8个，改造房屋26处、面积1788平方米。这些项目为武冈文旅增添了浓郁的历史韵味，千年古城在直管公房持续的棚改中焕发出新的风韵。